דף הבית / פינוי-בינוי בחדרה
עורך דין פינוי בינוי בחדרה.
אנחנו מלווים היום 6 פרויקטים של פינוי-בינוי בחדרה, ובהם מתחם הגולן, מתחם וילנסקי, שקצר והפלג. אנחנו מייצגים רק את בעלי הדירות, אף פעם לא יזמים, ואחד מבעלי המשרד מנהל כל פרויקט בעצמו.
מה חשוב לדעת על פינוי-בינוי בחדרה
בחדרה רוב הפרויקטים שלנו הם מתחמים גדולים של כמה בניינים.
מכרז יזמים אמיתי
בחירת היזם היא השלב שבו נקבעים רוב התנאים שתקבלו. לכן אנחנו מנהלים עבורכם מכרז תחרותי, משווים את ההצעות בטבלה אחת ומציגים לנציגות את הדגלים האדומים.
מתחמים של הרבה בניינים
הפרויקטים שלנו בחדרה כוללים מתחמים כמו הפלג 1-13, שקצר (שישה בניינים) ומתחם הגולן ברחובות הגולן וסלוצקין. בפרויקטים כאלה צריך לנהל כמה נציגויות ולהשיג רוב בכל בניין.
פורטל לבעלי הדירות
לבעלי הדירות בשקצר יש כבר פורטל משלהם, שבו רואים את השלב של הפרויקט, את המסמכים ואת העדכונים מהמשרד.
ועדה מקומית משלה
לחדרה יש ועדה מקומית לתכנון ובנייה עם מדיניות משלה. הסכם טוב צריך להתאים למה שהוועדה באמת תאשר.
הפרויקטים שלנו בחדרה
הפרויקטים שאנחנו מלווים בחדרה.
הפלג 1-13
חדרה73 דירות קיימות, ואחרי הפרויקט כ-290 חדשות
שקצר 23, 33, 35, 39, 40, 41
חדרה66 דירות קיימות, ואחרי הפרויקט כ-265 חדשות
מתחם הגולן
חדרהכ-78 דירות קיימות, ואחרי הפרויקט כ-310 חדשות
מתחם וילנסקי
חדרה
רחוב האשד 1,2,3,5 ורחוב סלוצקין 33-34
חדרהכ-75 דירות קיימות, ואחרי הפרויקט כ-300 חדשות
רחוב סגל (בניינים 1א, 5, 7, 11)
חדרה
תצלומי אוויר וגבולות חלקות: GovMap, המרכז למיפוי ישראל. מספר הדירות החדשות משוער ועשוי להשתנות לפי התכנון.
מחפשים פרויקט בעיר אחרת?
לכל הפרויקטים של המשרדשאלות של בעלי דירות בחדרה
איך בוחרים יזם לפרויקט בחדרה?
מנהלים מכרז: מגדירים מה בעלי הדירות דורשים, מקבלים הצעות מכמה יזמים, ומשווים אותן בצורה מסודרת. כך אנחנו עובדים גם בפרויקטים שלנו בחדרה.
הבניין שלנו חלק ממתחם גדול. מה זה אומר עלינו?
שהפרויקט תלוי גם בשכנים, ולכן חשוב שהייצוג יהיה מתואם בין כל הבניינים. אנחנו מלווים את כל הנציגויות במתחם יחד, ושומרים על האינטרס של כל בעל דירה.
האם בעלי הדירות משלמים על הייצוג?
לא. כל היועצים מטעם בעלי הדירות ממומנים מתקציב שהיזם מעמיד, אבל הם שלכם בלבד, ופועלים רק לטובתכם.
חושבים על התחדשות עירונית בבניין שלכם?
- פגישת היכרות ללא התחייבות
- מדברים ישר עם עו״ד שותף, לא עם מוקד
- אפשר לפנות גם לפני שהדיירים התארגנו